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而選址條件良好的第二類工業區又和第三種工業區,在政府劃設後都已開放讓民間私人企業購買,工業區土地流入私人手中,再進入房地產市場,成為炒作的對象。

直接上經濟部台灣工業用地供給與資訊網查詢,任一筆閒置用地都需一口氣買下1、2000坪面積而無法分割,若只是小坪數需求的業者便跨不過土地取得門檻,而每坪喊價好幾萬,經濟部工業區組專委曾琡芬直言「價格的確有點高」,但政府無法干預市場價格,也難怪業者會將眼光投向農地。

二、 為何工業區賣光,卻還有閒置工業用地?

由於工業區全數出售,再加上價格過高,事實上許多工業區都有閒置情形。根據審計部去(2015)年對經濟部的檢討中指出,經濟部54處工業區內有480家廠商、337頃的工業區有閒置情形,其中新竹、南崗、屏東、屏南、美崙等5個工業區閒置面積超過20公頃。

高雄房屋二胎以屏東縣來看,主要閒置用地集中在屏東、屏南和屏東汽車專區3場。屏東縣城鄉發展處工商科長許文祈解釋,屏東工業區因離市區較近,對環境影響有更高要求,因此1990年代遭都市計畫委員會限制不得再引入新廠商,導致用地閒置約有50公頃。

而屏南工業區位於枋寮鄉,「有和聖州提過,但可能是距離太遠、運費高又無人力所以作罷。」目前閒置面積約40公頃;至於屏東汽車專區雖位於高屏大橋附近、交通便捷,但除價位高外,由高雄房屋二胎於廠區寬度未能滿足聖州須達百公尺的生產線,因此無意進駐。

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(中央社記者林孟汝台北4日電)博士生賣雞排,曾讓鴻海集團董事長郭台銘批評是高雄房屋二胎浪費教育資源,但學非所用的情形愈來愈多,今年即將畢業的新鮮人,有人直接創業賣紅豆餅,還有人重學一技之長。

國民美食紅豆餅脆皮又爆餡,只要好吃,冬天高雄房屋二胎時常見排隊人龍。今年即將畢業的台大生物環境系統工程系畢業生昇任,年初砸下新台幣12萬元,創業擺攤賣紅豆餅,才二個月就回本,每月扣掉成本能賺5至10萬元,比從事本科系行業賺得還多。

昇任說,自己曾在親戚的鐵工廠打工,一天工資約1000元,但老板卻因聘僱他而獲利增倍,讓他萌生不想當員工,要賺大錢就是高雄房屋二胎要創業的念頭。

他表示,紅豆餅的淡旺季明顯,他今年1月頂下紅豆攤時剛好是冬天,每天從下午1時至晚上9時,排隊人潮絡繹不絕。他並規劃未來要開第二家店,請人幫忙打理後,就可慢慢退居幕後,擁有個人的時間。



即將畢業的台大生物環境系統工程系畢業生昇任,年初 砸下新台幣12萬創業擺攤賣紅豆餅,才二個月就回本, 每月扣掉成本能賺5至10萬,比從事本科系行業賺得多 。 中央社記者林孟汝攝 105年6月4日
另一位學非所用的是,去年畢業於私立科大餐飲相關科系的April。

April說,選念餐飲相關科系「理想與現實」差很多,加上因實習時手腕曾受過傷,無法再端盤子,畢業後決定離開餐飲業,但第一份工作擔任遊樂園客服只有19K,第二份在鄉公所的約聘人員也僅22K,且4個月後才領薪,讓她不想再續約。

由於中南部的薪水太低,April決定北上求職,憑著以前實習的經驗到台北某飯店擔任櫃檯會計,薪資才提升到28K,雖然非本科系畢業的她已很開心,但扣除房租8800元及其他生活費,根本所剩不多,她都省吃儉用,早餐通常只花25元解決,中、晚餐則全靠飯店內的員工餐。

April表示,資歷及專長是最重要的,現在離鄉背景雖然辛苦,但只要能學到足以謀生的一技之長,以後回鄉也不怕找不到事,一切都是值得的

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〔記者王錦義/花蓮報導〕花蓮市郭姓男子缺錢賭博竟對祖產動歪腦筋,透過邱姓友人找外貌酷似郭父的男子冒充,透過不知情代書辦理房屋抵押手續,把房子抵給當舖借得330萬元,半年多就全部花光,郭父102年間接到法院拍賣房屋通知,才得知房子早被不肖子抵押掉,花蓮地方法院依偽造文書等罪判處郭男1年11個月徒刑、邱男6個月徒刑。
檢警調查,郭姓男子100年底因需款孔急,想到把父親的房子、土地拿去借錢遭拒,郭男於是找上邱姓友人想辦法,邱男介紹容貌與郭父相似的不明男子,由郭男拿走郭父的身分證、房屋權狀、印鑑章、印鑑證明,由不明男子冒充郭父,把房屋的抵押權設定給當舖,用郭父房子當作擔保,簽署本票從當舖借得200萬元,之後又用同樣的方式,再從當舖借得130萬元,結果隔年就全部花光,無力償還借款。
父接獲查封通知才知
郭姓男子的父親在102年初收到法院查封拍賣房子的通知,才驚覺房子被不肖兒拿去抵押借錢,郭男見東窗事發,也馬上去地檢署自首,坦承找人冒充郭父把房子設定抵押給當舖辦理借款。
法官認為,被告郭男找人冒充偽造私文書使公務員限於錯誤辦理抵押設定,因此依偽造私文書罪、偽造有價證券罪判處1年11個月徒刑,考量被告無前科、一時失慮偶罹刑典,家有子女需要撫養,給予緩刑4年;而被告邱男提議找人冒充並介紹不明男子給郭男,依幫助行使偽造私文書罪判處6個月徒刑。

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